自2008年1月1日至2010年12月31日，對符合條件的科技園自用以及無償或通過出租等方式提供給孵化企業使用的房產、土地，免征房產稅和城鎮土地使用稅；對其向孵化企業出租土地、房屋以及提供孵化服務的收入，免征營業稅。孵化服務是指為孵化企業提供屬于營業稅“服務業”稅目中“代理業”和“其他服務業”中的咨詢和技術服務。“孵化企業”應當同時符合以下條件：（一）企業注冊地及工作場所必須在科技園的工作場地內；（二）屬新注冊企業或申請進入科技園前企業成立時間不超過3年；（三）企業在科技園內孵化的時間不超過3年；（四）企業注冊資金不超過500萬元；（五）屬遷入企業的，上年營業收入不超過200萬元；（六）企業租用科技園內孵化場地面積不高于1000平方米；（七）企業從事研究、開發、生產的項目或產品應屬于科學技術部等部門印發的《中國高新技術產品目錄》范圍，且《中國高新技術產品目錄》范圍內項目或產品的研究、開發、生產業務取得的收入應占企業年收入的50％以上。